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揭秘亞昕台中首發案 這裡的土地全台建商都在搶

鉅亨網新聞中心

上櫃建商亞昕國際 (5213-TW)2020 年銷售案量近 100 億元,今年推案更積極,除雙北桃園的推案外,還將首次進軍台中,看好台中旺盛人口成長力與購屋實力,選址嶄新的 14 期重劃區推案,據悉,這區土地不只台中在地明星建商瘋搶,全台開發商亦蜂擁而至,亞昕早已搶先佈局、手握四塊土地,首發案即將啟動。

500 萬流動人口紅利、全台最狂的消費力,打造台中成為房市一級戰區,每有新興重劃區出列,全台建商同步關注,甫開放的 14 期土地之所以吸引建商瘋搶,關鍵就在重大建設!廣達 404 公頃的 14 期重劃區位於北屯區,是台中第二大重劃區,採低密度規劃,交通機能超強、又有完熟商圈機能,漢神洲際娛樂商城、環球購物中心的確定進駐,更為該區房市再添柴火,加上巨蛋、洲際棒球場等建設動能,發展模式即將複製且更勝 7 期重劃區。

14期重劃區是全台中唯一坐擁74沿線兩大閘道的重劃區,此為崇德路閘道。(圖:業者提供)
14 期重劃區是全台中唯一坐擁 74 沿線兩大閘道的重劃區,此為崇德路閘道。(圖: 業者提供)

值得一提的是,14 期重劃區是全台中唯一坐擁 74 沿線兩大閘道的重劃區,加上緊鄰崇德路、松竹路完熟商圈機能,商圈綠地學區預定地皆已完成規劃,主幹道 30 米寬,加上每個建案低建蔽率、高綠覆率,臨路至少退縮 6 米的規劃,全區建設完成就是豪宅區。

市場分析,該區購地成本極高,平均在 60 萬元上下,近期則已有每坪 70 萬元高價成交案例,回推房價至少 5 字頭,加上進駐的多為一級品牌建商,坪數規劃至少 40 坪起跳、總價 2 千萬以上,恐讓首購精英望之興嘆。

反觀亞昕 14 期新案,為打響台中首發案氣勢,並定調讓質感自住客也買得起,規劃 2 至 3 房產品,精準切入市場產品缺口,且全案僅 60 戶住家 2 戶店面,三面採光戶戶通風,皆是完全為自住客量身打造的產品。

台中14期重劃區採低密度規劃,吸引全台品牌建商搶進購地推案。(圖:業者提供)
台中 14 期重劃區採低密度規劃,吸引全台品牌建商搶進購地推案。(圖: 業者提供)

擁豐富推案實力的亞昕,過往推案秉持區域深耕的理念,案案精彩且獲獎無數,是國家建築金質獎的常勝軍,獻給北部年輕首購族的建築作品,坪效規劃總比同業強,品牌力深獲自住客肯定,近來,亞昕也與新潤攜手打造豪宅作品,跨足飯店業打造「亞昕福朋喜來登飯店」,以及前進馬來西亞的海外地產投資商場與酒店,更展現品牌的多元性。

亞昕此次進軍台中首部曲,將與台中在地一線品牌建商如寶輝、陸府、雙橡園、精銳、順天等同場較勁,集團上下謹慎規劃,不只找來台中知名建築師許榮江合作,結構方面邀請前竹中工務店副總經理田中純夫把關,將台北建商擅長的空間、收納等規劃配置引進台中,從建材、公設、車道等設計均細心把關,更重要的是全棟標配軟水設施、戶戶配備新風系統等,就是要讓台中人擁有的第一座亞昕宅,從內到外的生活品質、舒適度一次到位,完美詮釋品牌理念「亞昕蓋房子、放心一輩子」。

股票: 全台 亞昕

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