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惡性通膨當前 健康與保值並具的防疫宅為置產首選

鉅亨網新聞中心

面臨「惡性通膨」時代來臨的預警,即便疫情重挫全球經濟,但房地產市場卻不降反升。由於全球處於長期低利率、各國政府採資金寬鬆策略,下一步有可能造成惡性通膨。此外,美國聯準會大幅調升今年的通膨率預測,達到 3.4%,出現自 1992 年以來最高的物價漲幅,惡性通膨疑慮引發一片恐慌,因此許多投資人開始積極思考如何佈署手中的資金運用。

為了抗通膨時代的來臨,房地產就成了資產配置的重要一環,在實價登錄 2.0 上線後以及缺工缺料的因素下, 不少自住及置產客戶一心期待房價下跌,但房市仍維持長紅。主因就在於,低利時代除了對於貸款買房更加有利以外,一旦通膨發生、貨幣貶值時,相對也代表著貸款人的債務會隨著貨幣價值而減輕。另外,由於通貨膨脹無法回頭,房價只會隨著物價逐年提升,但貸款金額並不會隨著通貨膨脹提高。也就是說,若能趁著低利趁早購買,反而是對抗通膨、為資產保值的最佳解方。

後疫情時代 房市大熱

COVID-19 疫情席捲全球,徹底改變了人們的生活方式,遠距辦公、居家防疫需求也讓大家對於住宅的要求有了截然不同的標準。過去豪宅的定義講究景觀、地點、生活機能、坪數、建材…… 等等,現在除了上述條件都要兼備之外,更重要的是符合「健康防疫宅」的條件。回到家就能享受安全舒適的空間,社區公設也須一應俱全,既要有公園綠地、還要有各種休閒設施讓住戶就算不出門也能自在生活。

(圖:業者提供)
(圖: 業者提供)
水岸 3 星健康宅 讓防疫也能很樂活

位於新北市中和左岸的「灣岸 Villa」,是集防疫健康宅及景觀豪宅於一身的理想物件。也是全球首座 fitwel 國際健康建築準三星社區。由向來致力於打造健康住宅的和築開發及和璟建設所推出,基地就坐落在中永和唯一環河景觀卻沒有高架橋通過的地點,難得一見的無遮蔽水岸景觀更獲得 NGC 及 LLG、國家地理頻道等認證評選為國際水岸豪宅區。白天可遠眺大屯山、晚上可欣賞台北市百萬夜景的水岸第一排無敵景觀,加上 500 坪森林公園、咖啡館、頂樓無邊際泳池、空中花園的豐富公設,各方面都突顯出「灣岸 Villa」與眾不同的價值。

值得一提的是在灣岸 Villa 的基地上架設了微型氣象站,迎進雪山山脈的東風,同步送走了 PM2.5,並以淨化系統淨化 PM2.5 進入室內, 且以單層排氣排汙的設計搭配著防塵抗霾的氣密窗, 守護著住戶的健康。

專案經理林鶴軒表示,防疫警戒的兩個月來現場採預約制, 以自營商與退休族群置產為主, 這群購買者的共同特色;憂心疫情為新常態後,購置房產除了可以抗通膨保值之外, 擁有一間健康的防疫宅是守護健康和財富才是最實際的。

(圖:業者提供)
(圖: 業者提供)

詳情 https://bit.ly/2WVWdLP

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